Nemovitosti

Pronájem ubytovacího zařízení 70 m²

Vamberk · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout dlouhodobí pronájem rekreační chaty, nacházející se v podhůří Orlických hor přímo u lesa v poklidné zátočině řeky Zdobnice. Přilehlými lesy vede spousta kouzelných turistických tras, vlaková stanice je vzdálena pár set metrů od chatky, vlakem pohodlně dojedete na výlet po okolí, nebo můžete také využit nedalekých tenisových kurtů. Bartošova chata vám nabízí prožití pěkné letní i zimní dovolené a je místem pro nádhernou rodinnou dovolenou. Ubytovaní hosté mají k dispozici gril a ohniště. Krásná klidná dovolená s možností houbaření, rybaření či jízdy na koni. Parkování přímo u objektu. V přízemí chaty se nachází plně vybavená kuchyňka, jídelna s krbovými kamny na dříví, kterými je celý objekt vytápěn, dále je tu jedna ložnice se 3 lůžky a televizí (+ SAT) a koupelna + WC. V podkroví se nachází 1 ložnice až pro 5 osob (Vhledem k tomu, že je chatka spíše menší, doporučujeme obsazení max. 5 osobami). Vytápění je pomocí krbových kamny na tuhá paliva. Nájemné činí 20.000,-Kč plus zálohy na energie. Elektřinu si nájemník přepíše u dodavatele přímo na sebe . Při podpisu nájemní smlouvy je požadováno 1x první nájemné ve výši 20.000,- Kč, vratná kauce ve výší měsíčního nájmů a odměna realitní kanceláři ve výši 50.000,-Kč Prostředí je ideální pro pěší turistiku, rybaření, cyklistiku, houbaření a v blízkém okolí se nachází spousta turistických a kulturních památek i výletů pro děti....Doporučuji navštívit například Potštejn, kde je krásný hrad a pod hradem westernový kemp Vochtánka (s víkendovými programy), dále menší hrad Litice, zámek Doudleby nad Orlicí (s nedělními trhy), krásný zámek Častolovice (s velkým parkem a průlezkami pro děti + mini zoo), zámek Kostelec nad Orlicí, zámek Rychnov nad Kněžnou, chata Vyhlídka, rozhledna Andrlův chlum. Sportovní centrum Říčky v Orlických horách zase nabízí různé turistické atrakce, k nimž patří lanovka, horské tříkolky, koloběžky, lanový park i cyklistika. V zimě je možné navštívit SKI Centrum Říčky v Orlických horách, SPORT CENTRUM České Petrovice i menší sjezdovku v Rokytnici v Orlických horách nebo Dluhoňovicích. Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než- li zavolat a domluvit se na prohlídce. Více informací u makléře Petra Kubíčka, který se bude těšit na společnou prohlídku.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
dřevostavba
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Septik okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Neupravená telekomunikace: Internet, Satelit, Ostatní topení: Lokální tuhá paliva typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 50

Vzdálenosti

bankomat 3913 m MHD 408 m školka 2565 m lékař 3503 m pošta 2606 m restaurace 3025 m škola 2565 m obchod 4145 m vlak 206 m

Odhad reálné ceny

13 437 Kč
rozpětí 7 924 – 17 001 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 631 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 13 391 · váha 80 %
Model z dat 12 899 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 15 039 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Vamberk, náměstí)
Nádraží
566 m (Vamberk)
Pardubice hl. n.
76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
124 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno