Nemovitosti

Pronájem kanceláře 17 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní komerční prostor o výměře 17 m², který se nachází na prestižní adrese třída Míru 2800 v oblasti Zelené Předměstí, 53002 Pardubice. Tento atraktivní prostor je ideální pro kancelářské využití a je umístěn ve 2. patře budovy s celkem 7 patry. K dispozici jsou 2 výtahy, což usnadňuje přístup. Kancelář disponuje úžasnou panoramatickou vyhlídkou, která dodává tomuto místu jedinečný charakter. Vzhledem k velikosti 17 m² je toto místo ideální pro menší firmy nebo startupy, které hledají reprezentativní prostředí pro své podnikání. Objekt se nachází ve významné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a skvělou dostupností jak veřejnou dopravou, tak automobilovou. Parkování je řešeno parkovacím místem v podzemních garážích, což je velké plus pro návštěvníky či stálé uživatele objektu. Investování do tohoto kancelářského prostoru představuje výjimečnou příležitost pro každého, kdo hledá výhodně umístěný a kvalitně vybavený komerční prostor v Pardubicích. Budova Magnum, v níž se prostor nachází, je snadno dostupná a je obklopena všemi důležitými službami, což zajišťuje výborné podnikatelské prostředí. Využijte této příležitosti, aby vaše firma mohla prosperovat v inspirativním a strategickém prostředí.

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (1029 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-pardubice

Vybavení a sítě

elektřina: 230V garáž parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 977

Vzdálenosti

bankomat 16 m MHD 96 m školka 288 m lékař 191 m pošta 281 m restaurace 54 m škola 121 m vlak 558 m

Odhad reálné ceny

5 993 Kč
rozpětí 3 900 – 10 769 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 192 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 634 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 5 140 · váha 41 %
Model z dat 7 806 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 4 184 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 127% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 192% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží
562 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno