Pronájem skladového prostoru 35 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

bez pristupove cesty — Sklad se nachází v suterénu, což omezuje přístup a přepravu

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečný a dobře dostupný sklad? Právě pro vás nabízíme k pronájmu skladový prostor o výměře 35 m², umístěný v suterénu zděné budovy na strategickém místě v centru města.<br />
<br />
Velkou výhodou je přívod elektřiny přímo do prostoru, díky kterému lze sklad pohodlně využívat nejen k uskladnění věcí, ale i pro další praktické účely. Sklad se nachází v uzamčené budově, což poskytuje výrazně vyšší úroveň bezpečnosti než běžné samostatné skladové kontejnery či venkovní skladovací prostory. Vaše vybavení, zboží nebo osobní věci tak budou lépe chráněny před neoprávněným přístupem i nepříznivým počasím.<br />
<br />
Atraktivní poloha v centru Pardubic zajišťuje výbornou dostupnost a pohodlný přístup kdykoliv potřebujete. Prostor je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému využití.<br />
<br />
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (86 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 60 m školka 229 m lékař 235 m pošta 576 m restaurace 116 m škola 188 m obchod 407 m vlak 197 m

Odhad reálné ceny

8 542 Kč

rozpětí 4 941 – 11 681 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 029 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 8 663 · váha 80 %

Model z dat 8 174 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 7 859 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:54

Bezpečný skladový prostor v suterénu s elektřinou v centru Pardubic, ale s omezenou dostupností. Vhodný pro lehké skladování, ne pro vozidlový vjezd.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
prislusenstvi: Přívod elektřiny, uzamčená budova, bezpečný prostor
podil velikost: Suterén, 35 m2

Dostupnost

Zastávka: 40 m (17. listopadu)
Nádraží: 204 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno