Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 6 m²

Pardubice, Polabiny · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme malý obchodní prostor k pronájmu v Pardubicích. Jedná se o přízemní obchodní centrum, které je po rekonstrukci, což zaručuje moderní a čisté prostředí pro Vaše podnikání. S užitnou plochou 6 m² jsou tyto prostory ideální pro umístění automatů, bankomatl či podobných zařízení, kde je důležité mít dobrou dostupnost a viditelnost. Prostor je přístupný 24/7. Tento obchodní prostor je k dispozici k nastěhování od 1. ledna 2026 za cenu 6 900 Kč měsíčně. Mezi provozní náklady patří servisní poplatky ve výši 25,- Kč/m2/měs. a zálohy na energie. Pokud Vás tento prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
6 900 Kč /měsíc (1150 Kč/m²)
Užitná plocha
6 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
kubik-a-s-vystavba-inzenyrskych-siti

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 323 m MHD 70 m školka 176 m lékař 413 m pošta 681 m restaurace 34 m škola 214 m obchod 371 m vlak 734 m

Odhad reálné ceny

2 402 Kč
rozpětí 1 715 – 5 035 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 187 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 258 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 821 · váha 41 %
Model z dat 4 513 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 1 517 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 316% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 187% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Polabiny, Kpt.Bartoše)
Nádraží
711 m (Pardubice-Rosice nad Labem)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno