Pronájem kanceláře 186 m²

Pardubice, Trnová · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme exkluzivně pronájem kancelářských prostor 2. n.p., ve vynikající lokalitě Pardubic - Trnová.
Kanceláře o ploše 186m² se nacházejí ve vnitrobloku, velmi klidné místo s vlastní dálkově ovládanou bránou, k dispozici cca 6 parkovacích stání v ceně nájemného.
Více podrobností přiložený půdorys, foto a 3D prohlídka, vyklizeno pomocí AI.
Stav objektu velmi dobrý, po předchozím nájemci. Majitel nabízí variantu obnovy interiéru slevou z nájemného.
Nájemné + energie, možnost pronájmu celého objektu ( zde v 1. n.p. dílny a garáže o stejné podlahové ploše jako kanceláře ) za 75 000,- Kč/měs..
Doporučuji prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 39 000 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha: 186 m²
Pozemek: 200 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2014
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Septik, Jímka okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plocha zahrady (m²): 200 plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 200

Vzdálenosti

bankomat 393 m MHD 40 m školka 551 m lékař 421 m pošta 342 m restaurace 18 m škola 288 m obchod 355 m vlak 777 m

Odhad reálné ceny

39 144 Kč

rozpětí 37 195 – 43 107 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 795 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 39 000 · váha 92 %

Model z dat 40 601 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 41 363 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 23 m (Trnová)
Nádraží: 778 m (Pardubice-Semtín)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno