Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 150 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nevytápěné nebytové prostory v centru Pardubic s ideálním umístěním pro vaši firmu. Tato jednopodlažní cihlová budova o užitné ploše 150 m² poskytuje dostatek prostoru pro efektivní skladování. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a disponuje sedmi místnostmi, které lze využít podle vašich potřeb. Kromě nadzemního podlaží je k dispozici také jedno podzemní podlaží, které nabízí další skladovací kapacitu. Díky své strategické poloze v centru obce je snadno dostupná a nabízí skvělé možnosti pro logistiku. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a domluvení prohlídky. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro váš podnik. K dispozici ihned.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (107 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 437 m MHD 258 m školka 251 m lékař 332 m pošta 761 m restaurace 253 m škola 220 m obchod 606 m vlak 185 m

Odhad reálné ceny

34 040 Kč
rozpětí 30 695 – 44 554 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 998 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 34 272 · váha 90 %
Model z dat 30 997 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 33 681 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:55

Nebytové prostory 150 m² v centru Pardubic, nevytápěné, velmi dobrý stav, k dispozici ihned. Slibuje sedm místností, což je pozitivum pro flexibilitu využití.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9
topeni
nevytápěné
prislusenstvi
podzemní podlaží
podil velikost
7 místností, 1 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží

Dostupnost

Zastávka
228 m (17. listopadu)
Nádraží
191 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno