Nemovitosti

Pronájem kanceláře 65 m²

Pardubice, Pardubice I · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostor 65m2 ul. Hlaváčova 179, Pardubice vhodné pro kanceláře. IIINP, Nachází se v samém centru Pardubic.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
klub-01

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní plyn: Individuální typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 214 m školka 364 m lékař 103 m pošta 306 m restaurace 70 m škola 103 m obchod 279 m vlak 349 m

Odhad reálné ceny

17 925 Kč
rozpětí 13 151 – 21 085 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 850 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 18 107 · váha 90 %
Model z dat 17 006 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 15 033 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
80 m (17. listopadu)
Nádraží
337 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno