Nemovitosti

Pronájem kanceláře 180 m²

Pardubice, Nové Jesenčany · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářský prostor o velikosti 180 m² v klidné části Pardubic. Tato novostavba se nachází v přízemí cihlové budovy. Disponuje prostornou místností, kam se vejde až 70 lidí, jedna menší kancelář, kuchyňský kout a sociálky pro dámy a pány. Vhodné prostředí pro vaši firmu. Díky svému umístění v tiché lokalitě je zajištěn klid pro práci, zatímco dobrá dostupnost do centra města usnadňuje spojení s klienty a obchodními partnery. Prostory jsou připraveny k okamžitému nastěhování a nabízejí moderní zázemí pro vaše podnikání. Nezmeškejte příležitost pracovat v příjemném a inspirativním prostředí. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nájem uveden bez energií.

Parametry

Cena
33 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
180 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové, Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 868 m MHD 276 m školka 57 m lékař 408 m pošta 688 m restaurace 268 m škola 438 m obchod 1198 m vlak 1425 m

Odhad reálné ceny

43 879 Kč
rozpětí 33 674 – 54 905 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 247 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 44 359 · váha 89 %
Model z dat 36 954 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 46 076 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
137 m (Čacké)
Nádraží
1523 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
30 min · 1 přestup
Praha hl. n.
78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno