Pronájem skladového prostoru 50 m²

Pardubice, Doubravice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

4723 - Nabízíme k pronájmu část stodoly určené ke skladovací činnosti v okrajové části Pardubic, Doubravice. Objekt je cihlové konstrukce a nachází se v dobrém stavebním stavu. Celková zastavěná plocha činí cca 50 m², což poskytuje dostatečný prostor pro různé skladovací aktivity. Prostory jsou umístěny v přízemní budově, což zajišťuje snadný přístup a manipulaci s materiálem. Kromě toho, nemovitost je vybavena elektřinou s napětím 230 V a osvětlení.

Poloha v obci Pardubice zajišťuje dobrou dostupnost a vhodné spojení s okolními oblastmi, což může být zásadní pro efektivní logistiku a zásobování.

Celkově se jedná o výhodnou příležitost pro všechny, kteří hledají prostory pro skladování v oblasti Pardubic. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: global-reality-hradec-kralove

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 50

Vzdálenosti

bankomat 1057 m MHD 109 m školka 662 m lékař 921 m pošta 1054 m restaurace 877 m škola 1179 m obchod 1079 m vlak 598 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 000 Kč

120 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 361 Kč

4 980 – 12 746 Kč

Nabídka je 18 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 5 903 · váha 38 %

Model z dat 8 035 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 9 045 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 Kč/m² → 5 903 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 035 Kč (rozpětí 5 109 Kč – 12 640 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 9 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 15.10.2026 04:32

Jedná se o pronájem části stodoly sloužící jako skladovací prostor v okrajové části Pardubic. Pozor na to, že jde o nebytový prostor v dobrém stavu, nikoliv o plnohodnotné komerční či obytné zázemí.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: elektřina s napětím 230 V a osvětlení

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Doubravice)
Nádraží: 594 m (Pardubice-Semtín)
Pardubice hl. n.: 25 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 32 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 73 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 95 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 125 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 128 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 133 min · 1 přestup
České Budějovice: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno