Nemovitosti

Pronájem kanceláře 12 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme samostatnou kancelář/prostor v 1.NP moderní budově soukromé kliniky Laser Centrum Pardubice, ul. Jiráskova, naproti hotelu EURO. Kancelář je ideální pro poradenské služby, právníka, psychologa, fyzioterapet, masáže, atd. Je zde i umyvadlo. V ceně nájemného je neomezená wi-fi, 1x parkovací místo a veškeré zálohy na energie a služby. Sociální zařízení a malá kuchyňka jsou na chodbě. Omezená pracovní doba pouze PO-PÁ od 6-19h. o víkendu se budova uzavírá. Volné od června. Více info u makléře.

Parametry

Cena
7 200 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
PENB
G
Rok stavby
2018
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-zavadil

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 618 m MHD 362 m školka 388 m lékař 138 m pošta 789 m restaurace 166 m škola 538 m obchod 710 m vlak 541 m

Odhad reálné ceny

5 420 Kč
rozpětí 3 183 – 9 602 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 095 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 5 921 · váha 41 %
Model z dat 6 154 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 2 924 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 493 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 131% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
189 m (Karla IV.)
Nádraží
619 m (Pardubice-Pardubičky)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno