Pronájem výrobní haly, prostoru 298 m²
Rokytno · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Výrobní a skladovací hala 298 m² | D35 pouze 2 km | Výborná poloha
Hledáš výrobní nebo skladovací prostory s rychlým napojením na D35 a D1? Právě jsi je našel.
Nabízím k pronájmu výrobní halu o výměře 298 m², která díky své dispozici a výborné dopravní dostupnosti představuje ideální zázemí pro výrobu, skladování nebo lehkou průmyslovou činnost.
Hala disponuje leštěnou betonovou podlahou, třemi samostatnými vjezdy s elektrickými vraty a je připravena k okamžitému využívání. Prostor je veden jako stavba pro výrobu a skladování. Vytápění je řešeno společným zdrojem se samostatným měřením spotřeby a elektřina je měřena vlastním elektroměrem.
Jednou z největších předností této nemovitosti je její strategická poloha. Nájezd na dálnici D35 se nachází přibližně 2 km od objektu, na dálnici D1 je to přibližně 15 km. Výborná dostupnost je také do okolních měst:
Sezemice cca 5 km,
Pardubice cca 10 km,
Hradec Králové cca 15 km.
Díky tomu se jedná o ideální místo pro firmy, které potřebují efektivní spojení se zákazníky, dodavateli i dopravci.
V případě potřeby lze pronajmout také asfaltovou plochu před objektem o výměře přibližně 850-950 m², vhodnou pro parkování vozidel, skladování materiálu, manipulační účely nebo odstavení techniky. Nájemné za tuto plochu činí 10.000 Kč měsíčně nad rámec nájemného za halu.
Po dohodě a se souhlasem vlastníků můžeš využívat také společné zázemí objektu v podobě kuchyňky, WC a sprchy.
Prostory jsou k dispozici ihned.
Doporučuji osobní prohlídku. Rád ti nemovitost ukážu, představím možnosti jejího využití a zodpovím všechny dotazy.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhej kontaktovat.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Parametry
- Cena
- 54 450 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 298 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- edo-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
okolí: Průmyslová
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
3886 m
MHD
221 m
školka
2170 m
lékař
2216 m
pošta
3536 m
restaurace
1873 m
škola
2170 m
Odhad reálné ceny
47 452 Kč
rozpětí 33 362 – 66 701 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 605 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
46 278 · váha 80 %
Model z dat
44 866 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
66 270 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Rokytno, střed)
- Nádraží
- 8345 m (Holice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |