Pronájem skladového prostoru 766 m²
Rokytno · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Skladová hala 766 m² | D35 pouze 2 km | Ideální pro skladování a logistiku
Hledáš prostornou halu s výbornou dostupností na D35 a D1? Právě jsi ji našel.
Nabízím k pronájmu skladovou halu o výměře 766 m², která je díky své velikosti a strategické poloze vhodná zejména pro skladování nebo jako zázemí stavebních a montážních firem.
Betonová podlaha, elektrická vrata a velkorysá podlahová plocha vytvářejí praktické zázemí pro skladování, distribuci i každodenní provoz firmy. Prostor nabízí dostatek místa pro manipulaci se zbožím, materiálem i technikou.
Jednou z největších předností této nemovitosti je její strategická poloha. Nájezd na dálnici D35 se nachází přibližně 2 km od objektu, na dálnici D1 je to přibližně 15 km. Výborná dostupnost je také do okolních měst:
* Sezemice cca 5 km,
* Pardubice cca 10 km,
* Hradec Králové cca 15 km.
Díky tomu představuje hala ideální řešení pro společnosti, které potřebují rychlé spojení se zákazníky, dodavateli i dopravci.
Po dohodě a se souhlasem vlastníků je možné využívat také společné zázemí objektu v podobě kuchyňky, WC a sprch.
Hala není vytápěna.
Prostory jsou k dispozici ihned.
Doporučuji osobní prohlídku. Rád ti nemovitost ukážu, představím možnosti jejího využití a zodpovím všechny dotazy.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhej kontaktovat.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Parametry
- Cena
- 53 620 Kč /měsíc (70 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 766 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- edo-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
okolí: Průmyslová
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
3886 m
MHD
221 m
školka
2170 m
lékař
2216 m
pošta
3536 m
restaurace
1873 m
škola
2170 m
Odhad reálné ceny
80 459 Kč
rozpětí 62 120 – 130 957 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 75 632 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
71 797 · váha 71 %
Model z dat
66 773 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
170 346 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Rokytno, střed)
- Nádraží
- 8345 m (Holice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |