Pronájem kanceláře 70 m²

Pardubice, Bílé Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Domybyty.com Vám nabízejí jedno volné místo v plně zařízené kanceláři na viditelném místě s výlohou, ul. Štrossova. Jedná se o větší kancelářský prostor s menší zasedačkou, kuchyňkou a wc. Kancelář je plně vybavena a k dispozici 24/7. 

Parametry

Cena: 4 000 Kč /měsíc (57 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: domybyty-com-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 627 m MHD 52 m školka 296 m lékař 128 m pošta 812 m restaurace 70 m škola 236 m obchod 717 m vlak 805 m

Odhad reálné ceny

18 841 Kč

rozpětí 11 911 – 22 048 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 711 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 18 884 · váha 88 %

Model z dat 19 703 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 16 190 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:54

Kancelářský prostor na viditelném místě s výlohou, plně vybavený a dostupný 24/7 v centru Pardubic. Standardní komfort bez zjištěných problémů.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: poplatek za vodu zahrnout
prislusenstvi: Zasedačka, kuchyňka, WC, vybavení, přístup 24/7
podil velikost: Větší kancelářský prostor s menší zasedačkou

Dostupnost

Zastávka: 19 m (U Kostelíčka)
Nádraží: 800 m (Pardubice-Pardubičky)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno