Pronájem skladového prostoru 54 m²

Přelouč, Přelouč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

bez pristupove cesty — Sklad v 1. PP (podzemní podlaží) v patrovém domě; přístup pouze výtahem nebo schodištěm, nevhodné pro nákladní dopravu

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladový prostor v Přelouči. Sklad je umístěn 1.PP v patrovém domě a nabízí užitnou plochu o velikosti 54 m², Přístup je možný nákladním výtahem nebo schodištěm.

Přelouč, kde se objekt nachází, je strategicky výhodná lokalita díky své dobré dopravní dostupnosti a rozvinuté infrastruktuře. Sklad je ideální pro menší až středně velké firmy, které hledají prostor pro skladování za příznivou cenu. 

Pokud Vás tento sklad zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 7 900 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: kubik-a-s-vystavba-inzenyrskych-siti

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 227 m MHD 122 m školka 717 m lékař 207 m pošta 440 m restaurace 157 m škola 357 m obchod 275 m vlak 564 m

Odhad reálné ceny

15 669 Kč

rozpětí 8 635 – 18 230 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 729 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 16 366 · váha 82 %

Model z dat 12 387 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 12 763 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:55

Skladový prostor 54 m² v Přelouči v suterénu (1. PP), přístup pouze výtahem nebo schodištěm. Vhodný spíše pro lehčí skladování, ne pro nákladní dopravu.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85
prislusenstvi: nákladní výtah
podil velikost: 1. PP v patrovém domě

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Přelouč, Pernštýnské náměstí)
Nádraží: 563 m (Přelouč)
Pardubice hl. n.: 28 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno