Nemovitosti

Pronájem kanceláře 50 m²

Přelouč, Přelouč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme zde pronájem kancelářských prostor v centru Přelouče. Nabízíme 2 místnosti o užitné ploše 50 m² ve velmi hezkém stavu, s moderním vzhledem. Vhodné jako kancelář, poradnu nebo menší sídlo firmy. Rychlá dostupnost občanské vybavenosti a dobré umístění v centru města dělá tuto nabídku velmi zajímavou. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře, rádi vám předvedeme výhody tohoto místa.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 35 m MHD 64 m školka 272 m lékař 101 m pošta 161 m restaurace 16 m škola 105 m obchod 524 m vlak 1037 m

Odhad reálné ceny

10 828 Kč
rozpětí 7 275 – 16 364 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 179 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 10 098 · váha 73 %
Model z dat 13 844 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 10 795 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
58 m (Přelouč, Masarykovo náměstí)
Nádraží
1037 m (Přelouč)
Pardubice hl. n.
28 min · 1 přestup
Praha hl. n.
66 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno