Pronájem skladového prostoru 174 m²
Pardubice, Popkovice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu atraktivní prostor po kompletní rekonstrukci, který se nachází v klidné lokalitě a je vybaven moderními technologiemi pro úsporu energií a komfortní provoz. Tento prostor je ideální pro firmy, které hledají kvalitní a energeticky efektivní zázemí pro kanceláře, skladové prostory či jiné čisté provozy.
Charakteristika prostoru:
Kancelářský prostor o ploše 31 m² s kuchyňským koutem, vytápěný podlahovým elektrickým topením pro maximální komfort.
Otevřený prostor o velikosti 112m2 ( 20,5m x 5,5m), ideální pro širší využití (kanceláře, sklady), vybavený klimatizacemi pro topení i chlazení, které zajišťují celoroční příjemné pracovní prostředí. K dispozici jsou také výkonná kamna pro dodatečné vytápění.
V patře se nachází další prostor.
Vlastní studna na pozemku, což výrazně snižuje náklady na vodu.
Parkování: před objektem se nacházejí 2 vyhrazená parkovací místa a nabíjecí stanice pro automobil.
Prostorný osvětlený dvůr s možností dalšího využití.
Požadavek na nájemníka je zajištění čistého provozu: prostor je ideální pro kancelářské činnosti, skladování nebo jiné tiché a čisté aktivity.
Majitelé si přejí zachovat klidné prostředí, a proto není vhodné pro provozy spojené s nadměrným hlukem nebo znečištěním.
Tento prostor je energeticky úsporný (fasáda zateplena, podlaha zateplena, střecha izolační PIR panely, FVE, tepelné čerpadlo), vybavený moderními technologiemi a nabízí ideální podmínky pro firmy, které hledají kvalitní, tiché a snadno přístupné prostory pro kanceláře nebo skladování. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Realitní makléř
Martin Socha
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 174 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- martin-socha-reality-proradost
Vybavení a sítě
elektřina: 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod, Studna
zastavěná plocha (m²): 213
Vzdálenosti
bankomat
2360 m
MHD
95 m
školka
448 m
lékař
867 m
pošta
854 m
restaurace
94 m
škola
1232 m
obchod
2627 m
vlak
1341 m
Odhad reálné ceny
43 660 Kč
rozpětí 34 128 – 49 369 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 040 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 8 km)
43 859 · váha 91 %
Model z dat
39 817 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
45 326 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Popkovice, hostinec)
- Nádraží
- 1317 m (Pardubice-Svítkov)
- Pardubice hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 91 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |