Pronájem kanceláře 10 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Grand Space Pardubice — pracujte v centru dění, v prostoru, který dává práci rytmus i klid.

Moderní coworking v obchodním domě Grand nabízí kompletní zázemí pro každodenní práci, schůzky i větší setkání. Přirozeně propojuje pracovní prostředí se službami, které máte na dosah.

Grand Space je navržený pro flexibilní práci i profesionální zázemí. Najdete zde otevřený pracovní prostor, plně vybavené zasedací místnosti i venkovní terasu, která rozšiřuje možnosti využití o neformální setkání nebo eventy.

PROČ GRAND SPACE?

- Možnost jednorázového denního vstupu nebo stálého pracovního místa 
- Lokalita přímo v OC Grand — vše potřebné na jednom místě
- Moderní pracovní prostředí s důrazem na funkčnost
- Zasedací místnosti pro malé i větší týmy (12 / 24 osob)
- Venkovní terasa pro práci i eventy
- Recepce a klientský servis, vysokorychlostní internet
- Vybavená kuchyňka, neomezená káva a čaj
- Tisk, sken a kopírování
- Příjem a správa pošty

Přijďte se k nám podívat.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: psn-s-r-o

Vybavení a sítě

okolí: Obchodní typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 44 m školka 187 m lékař 98 m pošta 175 m restaurace 25 m škola 67 m vlak 764 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5 000 Kč

500 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 669 Kč

4 119 – 9 046 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 5 627 · váha 68 %

Model z dat 5 204 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 1 936 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 563 Kč/m² → 5 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 204 Kč (rozpětí 3 309 Kč – 8 187 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 1 936 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:56

Pronájem místa v moderním coworkingu Grand Space v Pardubicích s flexibilním využitím a komplexním zázemím. Vynikající lokalizace v OC Grand, ideální pro freelancery a malé týmy.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: zasedací místnosti, venkovní terasa, recepce, vysokorychlostní internet, kuchyňka, tiskárna, správa pošty
podil velikost: 10 m²

Dostupnost

Zastávka: 23 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 778 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno