Pronájem kanceláře 106 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Adresa, která dělá dojem. Moderní kanceláře v historickém Wlachově domě na třídě Míru nabídnou vaší firmě reprezentativní zázemí v samotném srdci Pardubic. Každá úspěšná firma potřebuje důstojné místo pro obchodní jednání i příjemný prostor pro každodenní práci. Ve 2. patře historického Wlachova domu na třídě Míru nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 106 m², které spojují noblesu jedné z nejvýznamnějších budov v centru Pardubic s komfortem moderního pracovního prostředí.

Interiér citlivě navazuje na historický charakter budovy a zároveň splňuje požadavky současných kancelářských prostor. Promyšlená dispozice, dostatek denního světla i kvalitní provedení vytvářejí prostředí, ve kterém se dobře pracuje i jedná s klienty.

Své zázemí zde může najít široká škála firem – od advokátních a notářských kanceláří přes účetní či daňové poradce až po architektonická studia, marketingové agentury nebo klientská centra. Velkou předností je prestižní lokalita, která je pro klienty snadno dostupná a dobře známá.

Třída Míru je přirozeným centrem Pardubic. Restaurace, kavárny, banky, obchody i zastávky městské hromadné dopravy jsou v bezprostřední blízkosti, což usnadňuje každodenní fungování zaměstnancům i návštěvám.

Pokud hledáte kanceláře, které nabízí komfortní zázemí, skvělou dostupnost a adresu v samotném srdci města, rádi vám je osobně představíme.

Více informací vám poskytne makléř.

Parametry

Cena: 27 900 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 106 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 106

Vzdálenosti

MHD 94 m školka 295 m lékař 168 m pošta 277 m restaurace 6 m škola 106 m obchod 50 m vlak 511 m

Odhad reálné ceny

29 997 Kč

rozpětí 15 073 – 36 448 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 197 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 30 006 · váha 83 %

Model z dat 31 539 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 26 808 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží: 514 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno