Pronájem kanceláře 71 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Kanceláře, které spojují historii, prestižní adresu a komfort současného podnikání. Wlachův dům na třídě Míru nabízí zrekonstruované prostory s jedinečnou atmosférou přímo v centru Pardubic. Historický Wlachův dům na třídě Míru nabízí kancelářské prostory o výměře 71 m², které propojují tradiční pardubickou architekturu s komfortem odpovídajícím dnešním nárokům na moderní pracovní prostředí.

Kanceláře umístěné ve 2. patře budovy prošly kompletní rekonstrukcí a nabízejí reprezentativní zázemí pro firmy, které hledají kvalitní prostor pro každodenní práci, obchodní jednání i setkávání s klienty.

Díky své velikosti jsou ideální pro menší tým, poradenské služby, individuální kancelář, kreativní studio nebo pro podnikání, kde je důležitý osobní kontakt a příjemné prostředí. Prostor nabízí komornější atmosféru, která umožňuje soustředěnou práci i profesionální komunikaci s klienty.

Významnou předností je samotná adresa. Třída Míru patří mezi nejvyhledávanější lokality v Pardubicích a nabízí skvělou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Kavárny, restaurace, banky, obchody i další služby jsou v bezprostřední blízkosti, což usnadňuje každodenní fungování firmy.

Historický dům, citlivě upravené kanceláře a centrum města na dosah ruky tvoří jedinečnou kombinaci, která dává tomuto prostoru osobitý charakter.

Pokud hledáte kancelář, která nabídne soukromí, prestižní adresu a příjemné prostředí pro podnikání, rádi vám ji osobně představíme.

Více informací vám poskytne makléř.

Parametry

Cena: 22 900 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 71

Vzdálenosti

MHD 94 m školka 295 m lékař 168 m pošta 277 m restaurace 6 m škola 106 m obchod 50 m vlak 511 m

Odhad reálné ceny

20 733 Kč

rozpětí 11 906 – 24 123 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 489 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 20 900 · váha 87 %

Model z dat 20 470 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 17 956 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží: 514 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno