Nemovitosti

Pronájem kanceláře 140 m²

Pardubice, Staré Čívice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové ploše 140 m², situované na okraji Pardubic v obci Staré Čívice. Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží nové budovy s recepcí.<br /> K dispozici je celkem 7 samostatných kanceláří o velikostech od 12 do 32 m², které poskytují flexibilní zázemí pro různé typy podnikání. Nájemcům je k dispozici sdílená recepce, kuchyňka, parkovací místa i úklidová služba, což zajišťuje komfortní a bezstarostný provoz. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
140 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V parkovacích míst topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3762 m MHD 199 m školka 695 m lékař 2081 m pošta 2107 m restaurace 255 m škola 2577 m obchod 4025 m vlak 2140 m

Odhad reálné ceny

32 474 Kč
rozpětí 25 330 – 42 186 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 526 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 8 km) 32 370 · váha 89 %
Model z dat 33 735 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 32 379 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 31 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
202 m (Staré Čívice, Přeloučská)
Nádraží
2149 m (Pardubice-Svítkov)
Pardubice hl. n.
35 min · 1 přestup
Praha hl. n.
91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno