Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 6600 m²

Hronov, Hronov · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu objekt o vnitřní ploše cca 525 m2. A venkovní prostor v centru města Hronova o celkové ploše cca 6.600m2. Jedná se o dobře přístupnou nemovitost se v centru města. Vhodné pro parkování nákladních vozidel, skladování materiálu. V současné době je nemovitost bez zavedených sítí. Každá pronajímaná nemovitost má svoji cenu dle metrů čtverečného. Pro upřesnění nás kontaktujte.

Parametry

Cena
82 000 Kč /měsíc (12 Kč/m²)
Užitná plocha
6600 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 13 m MHD 308 m školka 595 m lékař 367 m pošta 83 m restaurace 29 m škola 20 m obchod 6078 m vlak 833 m

Odhad reálné ceny

313 833 Kč
rozpětí 202 143 – 491 287 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 295 003 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 211 766 · váha 60 %
Model z dat 169 538 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 1.05 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 32 Kč/m² → 211 766 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 169 538 Kč (rozpětí 116 268 Kč – 308 659 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 9788 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 82 000 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
20 m (Hronov, autobusové stanoviště)
Nádraží
873 m (Hronov)
Pardubice hl. n.
70 min · 1 přestup
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno