Pronájem ubytovacího zařízení 900 m²
Vysoká Srbská · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
46 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu rekreační areál ve Vysoké Srbské s celkovou výměrou 15.107m2. V areálu Vysoká Srbská je možnost ubytování v chatkách a hlavní budově. Nyní slouží areál primárně jako dětský tábor.
To nejdůležitější v bodech
- Celková výměra 15.107m²
- Celková kapacita 120 lůžek
- Kompletně vybavená nemovitost
- Neopakovatelné umístění v okouzlující přírodě
V areálu je umístěno pět chatek, které mají celkově 25 dvou až čtyřlůžkových pokojů. V každém pokoji jsou palandy, šatní skříň a zásuvka s elektrickým proudem.Chatky nemají vlastní sociální zařízení, společné sprchy a WC jsou umístěny v hlavní budově.
V hlavní budově je čtyřlůžková ložnice, průchozí ložnice pro 6 osob a 3× ložnice se 16 lůžky, plně vybavená kuchyň a jídelna,která se dá využít i jako společenská místnost, herna, sprchy a WC.
Rekreační areál je situovaný na klidném místě, v údolí lemovaném lesy. Prostorným travnatým pozemkem protéká průzračný potok. K dispozici je zde také fotbalové hřiště, pingpongový stůl, prostor pro rozmanité míčové hry, bazén a ohniště s posezením.
V okolí areálu jsou ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku, jízdu na kolečkových bruslích, skalní lezení a sběr hub, borůvek, malin.
Vysoká Srbská je také ideálním výchozím bodem k výletům do Teplicko-Adršpašských skal ,do oblíbených Broumovských stěn. Milovníky historie zaujmou zříceniny hradů Adršpach, Střemen a Skály, nebo nádherný gotický kostel Nanebevzetí Panny Marie v Polici nad Metují, či Broumovský klášter a muzeum.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (56 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 900 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-infinity
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Jímka
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 934
Vzdálenosti
bankomat
3337 m
MHD
10 m
školka
1825 m
lékař
3486 m
pošta
2134 m
restaurace
2301 m
škola
1813 m
obchod
5498 m
vlak
2932 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
50 000 Kč
56 Kč/m²
Odhad reálné ceny
54 695 Kč
29 795 – 83 303 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
43 095 · váha 69 %
Model z dat
49 557 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
156 550 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 43 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 557 Kč (rozpětí 31 512 Kč – 77 961 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 156 550 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 12.10.2026 05:31
Pronájem rekreačního areálu s kapacitou 120 lůžek a celkovou výměrou přes 15 tisíc metrů čtverečních v malebné přírodě. Pozor na vyhrazené právo pronajímatele vybrat nájemce podle vlastních kritérií.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- chatky, hlavní budova, fotbalové hřiště, bazén
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m (Vysoká Srbská, odbočka)
- Nádraží
- 2253 m (Police nad Metují)
- Hradec Králové hl. n.
- 75 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 86 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 137 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 142 min · 2 přestupy
- Liberec
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 175 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 194 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |