Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 180 m²

Hronov, Hronov · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem luxusních nebytových prostor (120 m2) s bytem 1+1 (45 m2) v Hronově v ulici Hostovského č.p.281 Prostory se nachází nad Pivnicí. Prostory je možné využít např. jako : callcentrum, prodejnu, tělocvičnu, kanceláře, fotoatelier atd. Prostory se nachází v 1.patře. K dispozici je celé podlaží, vč. schodiště, chodby a nových pánských a dámských toalet. Prostory jsou po kompletní nadstandartní rekonstrukci, připavené k okamžitému užívání. Ve dvoře je možnost parkování až 10-ti osobních vozidel. Nad prostory se nachází půdní prostor, vhodný např. ke skladování atp. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučujeme prohlídku. ID 28125.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha
180 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-cerny

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 240

Vzdálenosti

bankomat 661 m MHD 147 m školka 60 m lékař 293 m pošta 597 m restaurace 252 m škola 134 m obchod 4986 m vlak 174 m

Odhad reálné ceny

23 605 Kč
rozpětí 17 831 – 30 409 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 189 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 22 559 · váha 81 %
Model z dat 20 352 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 43 247 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
144 m (Hronov, žel.st.)
Nádraží
205 m (Hronov)
Pardubice hl. n.
70 min · 1 přestup
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno