Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 500 m²

Ostružno, Ostružno · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladu v obci Ostružno u Jičína. Nemovitost se nachází v klidné části obce a je ideální pro skladování různého druhu materiálů. Tento sklad má užitnou plochu 500 m² a je umístěn ve druhém nadzemním podlaží. Plochu je možné ještě rozšířit o 100 m². Sklad disponuje nákladním výtahem. Díky strategické poloze na okraji obce je snadno přístupný jak pro osobní dopravu, tak i pro menší nákladní vozy. Venkovní plocha je asfaltová. Objekt je zabezpečen alarmem a celý oplocen. Nájemné je včetně energií. Tato nabídka je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají prostorný a dobře dostupný sklad. Vzdálenost 6 km od Jičína, Mladá Boleslav 30 km. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (26 Kč/m²)
Užitná plocha
500 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4226 m MHD 188 m školka 259 m lékař 3771 m pošta 4055 m restaurace 2400 m škola 3911 m obchod 4644 m vlak 5185 m

Odhad reálné ceny

58 738 Kč
rozpětí 40 333 – 89 923 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 214 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 56 871 · váha 70 %
Model z dat 38 294 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 112 271 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 114 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:53

Pronájem skladového prostoru 500 m² ve druhém patře v Ostružnu s nákladním výtahem, alarmem a opcí rozšíření. Nájemné 13 000 Kč včetně energií, cena je na okraji obce dostupná pro nákladní dopravu.

Stav
80 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
nákladní výtah, alarmový systém, asfaltová venkovní plocha
podil velikost
500 m² s možností rozšíření o 100 m²

Dostupnost

Zastávka
209 m (Ostružno)
Nádraží
5081 m (Jičín)
Praha hl. n.
151 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
154 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno