Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 416 m²

Valdice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento pronájem skladových prostor v obci Valdice. Tato přízemní plechová hala je v dobrém stavu a nabízí užitnou plochu o velikosti 416 m², což zajišťuje dostatečný prostor pro skladování různého druhu zboží. Dvoje vrata o velikosti 350 x 365cm. Zpevněná betonová plocha kolem haly i na příjezdu z komunikace. Sklady jsou vyhotoveny s ohledem na funkčnost a praktičnost využití, díky čemuž se stanou ideálním místem pro firmy hledající spolehlivé a prostorné místo k uskladnění svého sortimentu. Pronájem je nabízen prostřednictvím exkluzivního zastoupení, což garantuje seriózní a profesionální přístup. Cena pronájmu celého prostoru je 37 500 Kč/měs. Prostor je možné rozdělit na dvě poloviny ,pak je cena nájmu 2 x 20 000 Kč/měs. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
37 500 Kč /měsíc (90 Kč/m²)
Užitná plocha
416 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
jicinska-realitni

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2467 m MHD 14 m školka 264 m lékař 264 m pošta 181 m restaurace 579 m škola 10 m obchod 2479 m vlak 566 m

Odhad reálné ceny

45 383 Kč
rozpětí 30 515 – 82 457 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 660 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 32 533 · váha 41 %
Model z dat 36 937 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 88 872 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 135% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
21 m (Valdice)
Nádraží
572 m (Jičín zastávka)
Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup
Praha hl. n.
88 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno