Pronájem skladového prostoru 648 m²

Nová Paka, Štikov · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní a univerzální skladovací a výrobní halu o ploše 648 m² (18 × 36 m), situovanou v uzavřeném areálu s vlastní pojezdovou branou v obci Štikov u Nové Paky, jen pár desítek metrů od nově vybudovaného obchvatu města. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s hlavními tahy a logistickými směry.
	‌
Technické parametry haly:
Ocelová konstrukce
	‌
Sekční vrata ve štítech (3,6 × 4,2 m) se vstupními dveřmi
	‌
Boční vrata (3 × 3 m) pro snadný boční přístup
	‌
Kancelář, šatna, 2× WC, sprcha a umyvadla přímo v hale
	‌
V 1. patře oddělený svačinový kout
	‌
Vytápění zajištěno plynovými zářiči + možnost přímotopů
	‌
Průmyslová betonová podlaha s únosností až 3000 kg/m²
	‌
Portálový jeřáb s nosností 3 t
	‌
Požární hydrant přímo v hale
	‌
Samostatné měření elektřiny, vody i plynu
	‌
Vhodné využití:
Skladové hospodářství a logistika
	‌
Provozování e-shopových skladů
	‌
Čistá lehká výroba
	‌
Kombinované provozy (výroba + administrativa)
	‌
Výhody nabídky:
Strategická poloha u nového obchvatu
	‌
Vlastní uzavřený areál s bránou
	‌
Plné technické zázemí
	‌
Flexibilní využití dle potřeby nájemce
	‌
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 66 000 Kč /měsíc (102 Kč/m²)
Užitná plocha: 648 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: barkreality-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Lokální plynové, Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 648

Vzdálenosti

bankomat 1117 m MHD 308 m školka 1130 m lékař 1038 m pošta 1452 m restaurace 1142 m škola 1130 m vlak 892 m

Odhad reálné ceny

59 195 Kč

rozpětí 48 550 – 87 382 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 643 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 53 479 · váha 83 %

Model z dat 61 575 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 135 458 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 47 m (Štikov, autoservis)
Nádraží: 548 m (Nová Paka)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno