Pronájem skladového prostoru 663 m²
Vysoké Veselí, Vysoké Veselí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní skladovou halu ve Vysokém Veselí, Prof. Seemana 229, o užitné ploše 663 m², ihned k dispozici. Hala je v dobrém stavu, přízemní, se smíšenou konstrukcí a výškou stropu 7,6 m, nosností podlah 5 t/m². Nabízí přístup 24/7/365, oplocený areál s ostrahou 6:00–18:00, CCTV a hlídání dronem. Parkování dle domluvy, možnost nájezdu kamionu. Bez vytápění, ale s možností dodělat zázemí přímo v hale. K dispozici je také možnost využití administrativního zázemí, které zahrnuje kanceláře, kuchyňky, sprchy a toalety. Ideální pro skladování. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 62 985 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 663 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- engel-volkers
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
289 m
školka
658 m
lékař
588 m
pošta
566 m
restaurace
8032 m
škola
658 m
vlak
5662 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
62 985 Kč
95 Kč/m²
Odhad reálné ceny
61 649 Kč
46 734 – 96 556 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 9 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 20 km)
60 782 · váha 75 %
Model z dat
44 829 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
115 326 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 60 782 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 829 Kč (rozpětí 28 506 Kč – 70 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 115 326 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 62 985 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 07.10.2026 06:31
Moderní skladová hala v dobrém stavu nabízí vysokou nosnost podlah a světlou výšku s přístupem 24/7. Hala je bez vlastního vytápění, ale disponuje možností využití přilehlého administrativního zázemí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- kanceláře, kuchyňky, sprchy, toalety
- nutne investice
- bez vytápění, možnost dodělat zázemí
Dostupnost
- Zastávka
- 295 m (Vysoké Veselí, Dřevařské závody)
- Nádraží
- 5665 m (Ohnišťany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |