Pronájem skladového prostoru 559 m²
Vysoké Veselí, Vysoké Veselí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní skladovou halu ve Vysokém Veselí, Prof. Seemana 229, o užitné ploše 559 m², ihned k dispozici. Hala je v celkově velmi dobrém stavu, přízemní, se smíšenou obvodovou konstrukcí a výškou stropu 4,2 m, nosností podlah 5 t/m². Nabízí přístup 24/7/365, oplocený areál s bránou na dálkové ovládání, ostrahou 6:00–18:00, CCTV v areálu a hlídáním dronem s termokamerou. Parkování na pozemku dle domluvy, možnost nájezdu kamionu. Bez vytápění, ale s možností dodělat zázemí přímo v hale. K dispozici je také možnost využití administrativního zázemí, které zahrnuje kanceláře, kuchyňky, sprchy a toalety.
Parametry
- Cena
- 53 105 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 559 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- engel-volkers
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
289 m
školka
658 m
lékař
588 m
pošta
566 m
škola
658 m
Odhad reálné ceny
59 990 Kč
rozpětí 50 242 – 90 679 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 390 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
56 116 · váha 81 %
Model z dat
52 690 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
124 312 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 295 m (Vysoké Veselí, Dřevařské závody)
- Nádraží
- 5665 m (Ohnišťany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |