Pronájem skladového prostoru 500 m²

Jičín, Nové Město · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu přízemní skladovou a výrobní halu o užitné ploše 500 m² v ulici Poděbradova v Jičíně. 
Objekt je vhodný na servis nákladních vozidel, hala se smíšenou konstrukcí ve velmi dobrém stavu, objekt vyniká výbornou dopravní dostupností a je ihned k dispozici. Hala disponuje odolnými betonovými podlahami s nosností 5 t/m², výškou stropu 8,5 m a velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Elektrická vrata o rozměru 4 × 3,5 m (šířka průjezdu 4,4 m). 
Součástí je možnost využití sociálního zázemí po celkové rekonstrukci. Celý areál je oplocený, střežený kamerovým systémem (CCTV) a přístupný 24/7.

Parametry

Cena: 80 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha: 500 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: engel-volkers

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1383 m MHD 286 m školka 1399 m lékař 915 m pošta 1818 m restaurace 871 m škola 1120 m obchod 1383 m vlak 1396 m

Odhad reálné ceny

76 353 Kč

rozpětí 40 339 – 88 884 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 71 772 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 77 763 · váha 79 %

Model z dat 52 316 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 107 953 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.08 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 286 m (Podhradí, Čejkovice)
Nádraží: 1401 m (Jičín)
Pardubice hl. n.: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno