Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 70 m²

Nová Paka, Nová Paka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili obchodní prostory k pronájmu v Nové Pace. Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří hledají moderní zázemí pro svou firmu. Jedná se o cihlovou stavbu, která prošla kompletní rekonstrukcí, čímž poskytuje kvalitní zázemí i pro náročné zájemce. Prostor se nachází v přízemí patrového domu a nabízí užitnou plochu o velikosti 70 m². Díky modernímu stylu a pečlivě provedené rekonstrukci budou mít Vaši klienti pocit komfortu a profesionality. Tyto obchodní prostory jsou ideální pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Pronájem je stanoven na 12 500 Kč měsíčně a prostory budou k dispozici k nastěhování ihned po úhradě jistoty , provize RK a prvního nájmu. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
jicinska-realitni

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 178 m MHD 235 m školka 505 m lékař 303 m pošta 411 m restaurace 47 m škola 148 m vlak 183 m

Odhad reálné ceny

13 869 Kč
rozpětí 12 437 – 14 989 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 037 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 13 828 · váha 90 %
Model z dat 12 488 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 17 703 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
193 m (Nová Paka, Masarykovo náměstí)
Nádraží
182 m (Nová Paka město)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno