Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 36 m²

Jičín, Valdické Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili k pronájmu obchodní prostory v Jičíně. Tento cihlový objekt ve velmi dobrém stavu nabízí užitnou plochu 36 m², což je ideální velikost pro menší obchod nebo jiné komerční využití. Jedná se o prostor ve vnitrobloku domu a díky umístění v přízemí je snadno přístupný a může oslovit široké spektrum zákazníků. Objekt se nachází v lokalitě historické pěší zóny, která může nabídnout potenciál k úspěšnému podnikání.prostory jsou vytápěny ústředním topením a plynovým kotlem.Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na telefonu.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
jicinska-realitni

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

MHD 18 m školka 236 m lékař 40 m pošta 167 m restaurace 40 m škola 167 m obchod 501 m vlak 710 m

Odhad reálné ceny

10 575 Kč
rozpětí 10 093 – 13 017 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 941 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 10 744 · váha 86 %
Model z dat 9 993 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 8 764 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
31 m (Jičín, poliklinika)
Nádraží
713 m (Jičín)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno