Nemovitosti

Pronájem kanceláře 80 m²

Jičín, Valdické Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kancelářských prostor na lukrativním místě pěší zóny v Jičíně. K dispozici jsou 2 velké kanceláře o výměře 25,60m²¨a 28,00m², předsíň sloužící jako odkladový či archivační prostor 17,20m², kuchyňkou 6,80m²a chodbička s WC 2,90m². Celková plocha 80,50m². Po dohodě s majitelem lze prostory rozšířit pronájmem dalších 2 místností na patře. TOP adresa pobočky Vaší společnosti. K dispozici ihned po úhradě kauce a provize RK . Doporučujeme k prohlídce.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
jicinska-realitni

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 24 m MHD 21 m školka 219 m lékař 44 m pošta 188 m restaurace 16 m škola 144 m obchod 500 m vlak 695 m

Odhad reálné ceny

16 855 Kč
rozpětí 13 673 – 27 398 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 843 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 15 979 · váha 66 %
Model z dat 18 324 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 18 909 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
53 m (Jičín, poliklinika)
Nádraží
697 m (Jičín)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno