Pronájem kanceláře 21 m²

Jičín, Valdické Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu kancelářské prostory v přímé blízkosti autobusového nádraží v Jičíně, ulici Jungmannova 1103.
Kanceláře mají různé velikosti od 14,9 m2 až po 30 m2. Součástí každého patra je kuchyňka a sociální zázemí.

Budova, stav, parkování
Budova byla postavena v roce 1997 a byla dlouhodobě využívána jako sídlo společnosti Generali. Po jejím prodeji došlo k úpravě provozu a kanceláře jsou pronajímány jednotlivě. Součástí budovy je výtah.

- Přípojky: Elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace.
- Vytápění a ohřev vody: Vlastní plynová kotelna přímo v budově.
- Internet: V budově je zavedeno připojení na internet od Starnet.
- Stav budovy: Dobrý.
- Parkování: Parkování možné přímo na pozemku u budovy.
- Materiály, příslušenství
- Dispozice: Jednotlivé kancelář
- Vybavení: Kancelář je pronajímaná prázdná.
- Podlahy: Zátěžové koberce.

Příslušenství: Příslušenstvím kanceláře je společná kuchyňka a sociální zařízení v každém patře.

Kanceláře k dispozici
302 - 22,3 m2 - 7.350,- Kč
304 - 29,1 m2 - 9.600,- Kč

- Nájemné zahrnuje služby a energie spojené s nájmem.
- Jistota- 1 měsíční nájem

V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Prohlídky u této nemovitosti provádí přímo majitel.

Váš Liberecký makléř Jan Havič

Parametry

Cena: 7 350 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: liberecky-makler-havic-cz

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 183 m MHD 288 m školka 99 m lékař 248 m pošta 324 m restaurace 246 m škola 251 m obchod 224 m vlak 441 m

Odhad reálné ceny

5 197 Kč

rozpětí 4 178 – 6 006 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 885 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 5 171 · váha 82 %

Model z dat 5 593 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 4 773 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Jičín, autobusové stanoviště)
Nádraží: 556 m (Jičín)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno