Pronájem výrobní haly, prostoru 1424 m²
Radim, Studeňany · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu výrobní areál v obci Radim - Studeňany, vzdálené 5 km od Jičína. Areál je vhodný pro výrobu, zámečnickou činnost, servis vozidel, skladování i další podnikatelské využití.
Celková užitná plocha budov činí 1 424 m². Součástí areálu jsou výrobní a skladové prostory, administrativní zázemí a zpevněné venkovní plochy o výměře 5 047 m², vhodné pro manipulaci nebo parkování.
Dispozice areálu (viz očíslovaný zákres, jednotlivé části možno po domluvě pronajmout zvlášť)
1. Výrobní dílna (590 m²)
Hlavní výrobní objekt. Část haly disponuje vysokými stropy, druhá část je dvoupodlažní a zahrnuje šatny, jídelnu, kuchyň a sociální zázemí. Součástí je servisní montážní jáma se zdvihacím zařízením pro manipulaci se stroji a těžkými díly.
2. Dílna (228 m²)
Samostatná dílna vhodná pro výrobu, servis nebo skladové využití.
3. Hala (374 m²)
Výrobní nebo servisní hala vybavená zvedákem pro dodávkové automobily, vhodná také pro skladování.
4. Sklad (165 m²)
Samostatný skladový objekt s vraty o výšce 3 m.
5. Malé sklady
Dva malé skladové prostory vhodné například pro uložení nářadí.
6. Administrativní budova (kanceláře po 13,5 m²)
Dvě samostatné kanceláře, společná kuchyňka a sociální zařízení.
Hlavní výrobní prostory jsou vytápěné. Areál je dlouhodobě využíván pro zámečnickou výrobu a disponuje technickým zázemím, včetně zvedáků a montážní jámy.
Studeňany se nachází 5 km od Jičína, s dobrým napojením na okolní města i hlavní silniční tahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 86 000 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1424 m²
- Pozemek
- 5047 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-infinity
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha zahrady (m²): 5047
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1947
Vzdálenosti
bankomat
3609 m
MHD
313 m
školka
1529 m
lékař
1394 m
pošta
1482 m
restaurace
1495 m
škola
1529 m
obchod
3626 m
vlak
2495 m
Odhad reálné ceny
130 837 Kč
rozpětí 98 779 – 230 097 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 987 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
85 995 · váha 41 %
Model z dat
88 803 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
307 451 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 0.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.09 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 310 m (Studeňany)
- Nádraží
- 2501 m (Jičín zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |