Pronájem kanceláře 14 m²

Jičín, Valdické Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 14 m2.

Kanceláře jsou k dispozici ihned. Fotografie uvedené v inzerátu jsou pořízeny ve vedlejší provozovně, která je o 10 m2 větší.

Prostor se nachází v 2. NP domu na Husově ulici v centru Jičína.

K nájemnému jsou účtovány poplatky 1605 Kč/měsíčně (v tom jsou poplatky za vodu, elektřinu, plyn, úklid a odvoz odpadu). Nájemník hradí sám pouze poplatky za internet.

Vratná jistota je ve výši 8.000,- Kč.

V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléřku.

Parametry

Cena: 2 990 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: gepard-realityliving

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 108 m MHD 100 m školka 173 m lékař 88 m pošta 269 m škola 73 m obchod 513 m vlak 650 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 990 Kč

214 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4 652 Kč

3 709 – 5 658 Kč

Nabídka je 36 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 5 095 · váha 78 %

Model z dat 3 494 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 2 508 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 5 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 494 Kč (rozpětí 2 222 Kč – 5 497 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 2 508 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 990 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 08.10.2026 23:32

Kancelářské prostory v centru Jičína jsou k dispozici ihned. K nájmu se hradí paušální poplatky za služby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: ano
odpady: ano
topeni: plyn
provize: vratná jistota 8.000,- Kč

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Jičín, poliklinika)
Nádraží: 652 m (Jičín)
Hradec Králové hl. n.: 71 min · 1 přestup
Liberec: 86 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 138 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 153 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 156 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 158 min · 1 přestup
České Budějovice: 176 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 191 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno