Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 41 m²

Jičín, Valdické Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pěkné komerční prostory o celkové výměře 41 m² v atraktivní lokalitě Husovy ulice v Jičíně. Prostor se skládá ze dvou místností a toalety s umyvadlem. Možnost širokého využití podle potřeb nového nájemce. Prostor je vhodný například pro: - kancelář - kosmetický nebo masážní salon - nehtové studio - kadeřnictví - sídlo firmy - skladové prostory Měsíční nájem činí 12. 000 ,-Kč bez energií. Pro více informací a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
jicinska-realitni

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 85 m školka 137 m lékař 136 m pošta 355 m restaurace 96 m škola 51 m obchod 517 m vlak 586 m

Odhad reálné ceny

11 927 Kč
rozpětí 9 632 – 13 332 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 211 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 12 000 · váha 83 %
Model z dat 12 371 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 9 982 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
79 m (Jičín, Vrchlického)
Nádraží
565 m (Jičín)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno