Nemovitosti

Pronájem kanceláře 174 m²

Jičín, Pražské Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové ploše 174 m², které se nacházejí ve 3. nadzemním podlaží administrativní budovy v centru města Jičín. Prostory prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí open space call centrum, samostatná kancelář, plně vybavenou kuchyňku a sociální zázemí s umývárnou a oddělenými toaletami. Kanceláře jsou vybaveny kvalitními zátěžovými koberci, klimatizací, systémem rekuperace a zajištěno je také rychlé a spolehlivé internetové připojení, které splní požadavky i náročnějších firem. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady, možnost bezplatného a bezproblémového parkování přímo u budovy. Díky poloze v centru města je zajištěna výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost. Prostory představují ideální zázemí pro firmy hledající reprezentativní sídlo. K dispozici je také možnost pronájmu včetně kancelářského nábytku. K nastěhování ihned bez dalších investic.

Parametry

Cena
32 625 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
174 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 356 m MHD 130 m školka 89 m lékař 631 m pošta 499 m restaurace 115 m škola 213 m obchod 576 m vlak 1015 m

Odhad reálné ceny

26 034 Kč
rozpětí 18 762 – 39 728 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 472 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 22 039 · váha 73 %
Model z dat 34 634 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 41 805 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
124 m (Jičín, Nové Město, Raisova)
Nádraží
1020 m (Jičín)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno