Pronájem kanceláře 245 m²

Jičín, Valdické Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem komerčního prostoru 245 m² – Jičín, ul. Dělnická (areál BIO Jičín)
 SKLADY, KANCELÁŘE, DÍLNY
K dlouhodobému pronájmu nabízíme jedinečný komerční prostor o velikosti 245 m² ve 2. nadzemním podlaží hlavní budovy Areálu BIO Jičín. Díky své otevřené dispozici a variabilitě je prostor vhodný pro open space kanceláře, call centrum, školící místnosti či administrativní zázemí, ale také pro moderní sklad, lehkou čistou výrobu, dílnu nebo podnikový showroom.
Prostor lze flexibilně přizpůsobit a dobudovat přesně podle potřeb nového nájemníka.
Co u nás získáte:
• Komfortní zázemí – čisté, bezpečné a pravidelně udržované prostory, datové rozvody, sociální zařízení, technický výtah.
• Parkování – dostatek míst pro osobní i nákladní vozy přímo v oploceném a kamerově střeženém areálu.
• Rychlou podporu – technické i provozní požadavky řešíme bez průtahů.
• Transparentní správu – jasná pravidla, férové smlouvy a přehledné vyúčtování.
• Dlouhodobou jistotu – stabilní správu a postupné modernizace areálu.
Naším cílem je, abyste se mohli plně soustředit na svůj byznys, zatímco my zajistíme vše ostatní. Areál BIO Jičín spravujeme profesionálně, s důrazem na kvalitu, spolehlivost a dlouhodobou stabilitu.
Podmínky pronájmu:
• Seriózní jednání a dobrou platební morálku.
• Dodržování provozního řádu areálu a bezpečnostních předpisů.
• Dvě vratné kauce a provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu.
Více informací u makléře.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (102 Kč/m²)
Užitná plocha: 245 m²
Stav: ve výstavbě
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1000

Vzdálenosti

bankomat 1068 m MHD 195 m školka 1098 m lékař 816 m pošta 1479 m restaurace 1154 m škola 1316 m obchod 1068 m vlak 738 m

Odhad reálné ceny

24 588 Kč

rozpětí 21 323 – 34 225 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 113 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 22 172 · váha 84 %

Model z dat 26 522 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 57 908 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 196 m (Jičín, Popovická)
Nádraží: 738 m (Jičín)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno