Pronájem výrobní haly, prostoru 178 m²
Jičín, Valdické Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem komerčního prostoru 178 m² – Jičín, ul. Dělnická (areál BIO Jičín) K pronájmu nabízíme multifunkční komerční prostor o ploše 178 m² umístěný v přízemí hlavní budovy Areálu BIO Jičín.
Jedná se o členitější prostor s bezbariérovým přístupem a zázemím, který byl dříve využíván pro potravinářskou výrobu. K dispozici je nakládací rampa, kancelář, vlastní sociální zařízení a řada dalších výhod.
Součástí pronájmu jsou také dva plně funkční mrazicí boxy o celkové rozloze 46 m², díky nimž je prostor ideální pro potravinářský provoz, logistiku chlazeného zboží nebo jiný specializovaný segment.
Díky své variabilitě a praktickému uspořádání může prostor sloužit i pro lehkou výrobu, moderní sklad, dílnu či kombinovaný provoz. V případě potřeby je možné provést úpravy a přizpůsobit dispozici přesně požadavkům nového nájemce.
Výhody pronájmu:
• Komfortní zázemí – čisté, bezpečné a udržované prostory s datovými rozvody, sociálním zařízením a technickým výtahem.
• Parkování a nakládka – dostatek parkovacích míst pro osobní i nákladní vozy, rampa pro pohodlnou manipulaci se zbožím, oplocený a kamerově střežený areál.
• Rychlá a vstřícná správa – technické i provozní požadavky řešíme bez zbytečných průtahů.
• Transparentní podmínky – férové smlouvy, jasná pravidla a přehledné vyúčtování.
• Dlouhodobá stabilita – profesionální správa a postupné modernizace celého areálu.
Naším cílem je, abyste se mohli naplno věnovat svému podnikání, zatímco my zajistíme vše ostatní.
Areál BIO Jičín spravujeme s důrazem na kvalitu, spolehlivost a dlouhodobý rozvoj.
Podmínky pronájmu:
• Seriózní jednání a odpovědný přístup.
• Dodržování provozního řádu a bezpečnostních pravidel areálu.
• Dvě vratné kauce a provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Více informací poskytne makléř.
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 178 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-sebastian
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
topení: Ústřední plynové, Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1000
Vzdálenosti
bankomat
1068 m
MHD
195 m
školka
1098 m
lékař
816 m
pošta
1479 m
restaurace
1154 m
škola
1316 m
obchod
1068 m
vlak
738 m
Odhad reálné ceny
20 302 Kč
rozpětí 16 129 – 25 610 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 084 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
19 055 · váha 85 %
Model z dat
19 624 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
42 072 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Jičín, Popovická)
- Nádraží
- 738 m (Jičín)
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |