Pronájem výrobní haly, prostoru 130 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zděná budova k pronájmu stojí jako krajní budova oploceného uzamykatelného areálu v Chrudimi V Blehovsku.
Budova disponuje šesti místnostmi s vyššími stropy. Kanceláří s oknem do provozních prostor budovy, zázemím, sociálním zařízením a třemi provozními prostorami, z nichž největší s podlahovou plochou 50 m2 je s vraty širokými 3,4 x 3,3m. Celková podlahová plocha budovy je 130m2.
Cena pronájmu budovy je 25.000,- Kč měsíčně. Energie dle dohody, na míru k účelu pronájmu.
Volné ihned.
Bližší informace u makléře.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha: 130 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2006
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-horizont

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 603 m MHD 308 m školka 513 m lékař 295 m pošta 647 m restaurace 228 m škola 424 m obchod 776 m vlak 768 m

Odhad reálné ceny

25 803 Kč

rozpětí 12 858 – 30 240 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 255 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 26 000 · váha 76 %

Model z dat 23 167 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 29 191 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 305 m (Chrudim, Myslivecký dům)
Nádraží: 735 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno