Nemovitosti

Pronájem kanceláře 75 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízím pronájem kanceláře v Chrudimi v ulici Široká. Prostory se jsou rozděleny na hlavní kancelář 50 m², menší kancelář 13 m² a vlastní kuchyňku 12 m². Jedná se o pěknou, velkou světlou kancelář, ve které budou vyměněny koberce a stropní světla. Budova se nachází na dobré adrese, téměř v centru Chrudimi, s výbornou dopravní dostupností. Do 10 minut pěší chůze se nachází hlavní vlakové i autobusové nádraží, všechny důležité úřady jako je Finanční úřad, Městský úřad, Úřad práce, Okresní soud atd. Dále je v blízkém okolí mnoho restaurací, obchodů, bank (Komerční banka sídlí přímo v objektu). V nabídce máme i další kanceláře různých velikostí ve stejném objektu.

Parametry

Cena
16 500 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kutnohorske-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2 m MHD 69 m školka 439 m lékař 158 m pošta 273 m restaurace 39 m škola 153 m obchod 430 m vlak 537 m

Odhad reálné ceny

13 594 Kč
rozpětí 9 791 – 16 863 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 778 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 13 242 · váha 87 %
Model z dat 15 606 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 16 679 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Chrudim, Poděbradova)
Nádraží
517 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno