Pronájem kanceláře 38 m²
Chrudim, Chrudim III · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 6.655 Kč s DPH
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o velikosti 38,71 m2 v atraktivní lokalitě na Palackého třídě v Chrudimi. V reprezentativních prostorech administrativní budovy nacházející se nedaleko centra města, naleznete výborné kancelářské zázemí pro Vaši firmu. Kancelář disponuje velkými okny s vertikálními žaluziemi a skýtají tak možnost prosvětlení prostoru, stejně jako nerušené soukromí přesně podle Vašich potřeb. Tepelný komfort zajišťuje dálkové vytápění, v létě naopak lze dosáhnout příjemné teploty díky klimatizační jednotce. Kancelář je možné dovybavit nábytkem, který má pronajímatel k dispozici dle individuální dohody. Vedle kanceláře je možné využívat společné prostory, kde naleznete sociální zázemí včetně kuchyňky. Kancelář má k dispozici poštovní schránku a prostor pro firemní štítek na venkovním i vnitřním orientačním systému budovy. U budovy je k dispozici veřejné parkoviště. Internetové připojení zajišťuje místní zavedená společnost poskytující stabilní a rychlé připojení společně s kvalitním servisem. Cena měsíčního nájemného činí 5.500 Kč, záloha na služby spojené s užíváním kanceláře činí měsíčně 3.800 Kč (teplo, elektřina, voda, úklid, odpady). Provize RK 6.655 Kč s DPH, jistota není požadována. Pokud Vás naše nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- totu-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 707
Vzdálenosti
bankomat
13 m
MHD
237 m
školka
355 m
lékař
50 m
pošta
339 m
restaurace
78 m
škola
120 m
obchod
500 m
vlak
284 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 500 Kč
145 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 218 Kč
5 961 – 9 235 Kč
Nabídka je 24 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
7 195 · váha 87 %
Model z dat
7 785 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
7 528 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 7 195 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 785 Kč (rozpětí 4 950 Kč – 12 247 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 7 528 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 12.10.2026 04:32
Kancelářský prostor v dobrém stavu blízko centra Chrudimi s možností využití sdíleného zázemí. K nájmu je nutno připočíst zálohy na služby a provizi realitní kanceláři.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- dálkové vytápění
- provize
- 6.655 Kč s DPH
- prislusenstvi
- klimatizační jednotka, sdílené sociální zařízení a kuchyňka
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Chrudim, Borzna)
- Nádraží
- 267 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |