Pronájem kanceláře 38 m²

Chrudim, Chrudim III · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o velikosti 38,71 m2 v atraktivní lokalitě na Palackého třídě v Chrudimi. V reprezentativních prostorech administrativní budovy nacházející se nedaleko centra města, naleznete výborné kancelářské zázemí pro Vaši firmu. Kancelář disponuje velkými okny s vertikálními žaluziemi a skýtají tak možnost prosvětlení prostoru, stejně jako nerušené soukromí přesně podle Vašich potřeb. Tepelný komfort zajišťuje dálkové vytápění, v létě naopak lze dosáhnout příjemné teploty díky klimatizační jednotce. Kancelář je možné dovybavit nábytkem, který má pronajímatel k dispozici dle individuální dohody. Vedle kanceláře je možné využívat společné prostory, kde naleznete sociální zázemí včetně kuchyňky. Kancelář má k dispozici poštovní schránku a prostor pro firemní štítek na venkovním i vnitřním orientačním systému budovy. U budovy je k dispozici veřejné parkoviště. Internetové připojení zajišťuje místní zavedená společnost poskytující stabilní a rychlé připojení společně s kvalitním servisem. Cena měsíčního nájemného činí 5.500 Kč, záloha na služby spojené s užíváním kanceláře činí měsíčně 3.800 Kč (teplo, elektřina, voda, úklid, odpady). Provize RK 6.655 Kč s DPH, jistota není požadována. Pokud Vás naše nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: totu-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 707

Vzdálenosti

bankomat 13 m MHD 237 m školka 355 m lékař 50 m pošta 339 m restaurace 78 m škola 120 m obchod 500 m vlak 284 m

Odhad reálné ceny

8 375 Kč

rozpětí 6 761 – 10 398 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 872 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 8 215 · váha 85 %

Model z dat 9 233 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 9 344 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Chrudim, Borzna)
Nádraží: 267 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno