Pronájem kanceláře 61 m²
Chrudim, Chrudim III · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 9.680 Kč s DPH
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelář o velikosti 61,71 m2 v atraktivní lokalitě na Palackého třídě v Chrudimi, nedaleko samotného centra města. Administrativní budova, ve které se kancelář nachází prošla v nedávné době rozsáhlou revitalizací vnitřních prostor a nabízí tak důstojné prostory pro Vaši firmu, včetně sociálního zázemí a kuchyňky ve společných částech. V této budově také nabízíme i další kanceláře, nebo skladové prostory k pronájmu, což Vám nabízí široké spektrum dalších možností pro Vaši firmu. Kancelář lze rozšířit o vedlejší místnost o ploše 18,5 m2. Kancelář má k dispozici poštovní schránku a prostor pro firemní štítek na venkovním i vnitřním orientačním systému budovy. U budovy je k dispozici veřejné parkoviště. Internetové připojení zajišťuje místní zavedená společnost poskytující stabilní a rychlé připojení společně s kvalitním servisem. Cena měsíčního nájemného činí 8.000 Kč, služby spojené s užíváním kanceláře činí měsíčně 6.000 Kč (teplo, elektřina, voda, úklid, odpady). Provize RK 9.680 Kč s DPH, jistota není požadována. Volné od 1. 3. 2026. Pokud Vás naše nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (131 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- totu-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 328
Vzdálenosti
bankomat
21 m
MHD
217 m
školka
348 m
lékař
27 m
pošta
344 m
restaurace
92 m
škola
142 m
obchod
522 m
vlak
283 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
131 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 175 Kč
9 856 – 14 573 Kč
Nabídka je 34 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 20 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
12 283 · váha 90 %
Model z dat
11 919 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
12 084 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 12 283 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 919 Kč (rozpětí 7 579 Kč – 18 751 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 12 084 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.09.2026 06:24
Kancelář po revitalizaci v Chrudimi se službami a možností rozšíření. Pozor na účtovanou provizi RK navíc.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- v ceně služeb
- odpady
- v ceně služeb
- topeni
- v ceně služeb
- prislusenstvi
- sociální zázemí a kuchyňka ve společných částech, poštovní schránka
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Chrudim, Borzna)
- Nádraží
- 267 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |