Nemovitosti

Pronájem kanceláře 69 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prostory k pronájmu jsou v přízemí rekonstruované budovy v oploceném uzamykatelném areálu Chrudim - Blehovsko. Hlavní prostor s přímým vstupem od brány objektu je hala s podlahovou plochou 54,5 m2, disponující odděleným zázemím s umyvadlem a plynovým kotlem. Za vchodovými dveřmi z haly je vstup do další místnosti o výměře 14,5 m. Odtud je přístup do centrální chodby budovy s WC. Prostory byly v minulosti využívány jako kancelář a naposledy pro uskladnění nábytku. Cena pronájmu je 9.000,- Kč + 4.000,- Kč zálohy na elektřinu. Vratné depozitum tvoří dva měsíční nájmy + 12.100,- Kč depozitum na energie. Volné od 1.3.2026. Více informací u makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-horizont

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 488 m MHD 241 m školka 567 m lékař 405 m pošta 509 m restaurace 207 m škola 325 m obchod 944 m vlak 598 m

Odhad reálné ceny

12 905 Kč
rozpětí 9 276 – 15 901 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 131 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 12 829 · váha 86 %
Model z dat 12 057 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 15 958 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
290 m (Chrudim, Myslivecký dům)
Nádraží
764 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno