Pronájem kanceláře 20 m²
Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 18 m² a 20 m², které se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží budovy na klidném okraji obce. Prostory jsou vhodné například pro administrativní činnost, menší firmu nebo podnikatele.
Kanceláře jsou ihned k dispozici.
Výhody prostor:
• klidná lokalita na okraji obce
• kanceláře ve 2. NP
• sociální zařízení na společné chodbě
• 1 parkovací místo k dispozici
• vhodné pro menší firmu, kancelář nebo služby
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116659.
Parametry
- Cena
- 3 200 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- next-reality-svatos
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
547 m
MHD
160 m
školka
633 m
lékař
502 m
pošta
553 m
restaurace
260 m
škola
396 m
obchod
1017 m
vlak
513 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 200 Kč
160 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 951 Kč
3 321 – 4 260 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
3 922 · váha 91 %
Model z dat
4 874 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3 727 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 3 922 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 874 Kč (rozpětí 3 099 Kč – 7 668 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 3 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 200 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 03:32
Nabídka pronájmu kancelářských prostor o velikosti 18 a 20 m2 na klidném okraji obce Chrudim. Sociální zařízení je sdílené na společné chodbě.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- 1 parkovací místo
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Chrudim, Tovární)
- Nádraží
- 487 m (Chrudim město)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |