Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 377 m²

Skuteč, Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobní, skladovací halu o celkové ploše 377 m2, která se skládá ze čtyř místností. Má dva vstupy. Jeden přes rampu a jeden přes klasický vjezd. Po dohodě je možné pronajmout i část haly. Díky současné dispozici by mohla sloužit třeba jako atodílna nebo pro strojní výrobu. K dispozici je zázemí pro zaměstnance, kde se nachází společná místnost s kuchyní, šatnou a sociálním zařízením . Objekt se nachází v blízkosti centra v areálu GMR a je celý oplocený. K hale si lze pronajmout i kanceláře. V objektu je možnost parkování. Do Skutče je výborné autobusové i vlakové spojení. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Měsíční cena nájmu je 22.500,- Kč bez DPH a energií. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 22.500,- Kč. Volejte makléře na tel. 775013251.

Parametry

Cena
22 500 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
Užitná plocha
377 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
harvilla-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 360 m MHD 234 m školka 409 m lékař 532 m pošta 360 m restaurace 214 m škola 138 m vlak 172 m

Odhad reálné ceny

44 312 Kč
rozpětí 31 302 – 71 437 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 653 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 41 568 · váha 52 %
Model z dat 28 319 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 84 653 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:55

Pronájem výrobní haly 377 m² v areálu GMR blízkého centra Skutče s možností pronájmu i části prostoru a přilehlých kanceláří. Hala je vhodná pro výrobu, skladování nebo autoopravárenství; cena bez DPH a energií, kauce činí 2 měsíční nájmy.

Stav
85 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
provize
22.500 Kč bez DPH
prislusenstvi
zázemí se společnou místností, kuchyní, šatnou a sociálním zařízením, parkovací plocha

Dostupnost

Zastávka
231 m (Skuteč, gymnázium)
Nádraží
162 m (Skuteč)
Pardubice hl. n.
65 min · 1 přestup
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno