Pronájem výrobní haly, prostoru 189 m²

Skuteč, Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobní, skladovací prostory o celkové ploše 189,4 m2. Náchází se ve 3. NP výrobní haly a byla v nich provedena částečná rekonstrukce (podlahy, nové rozvody elektřiny, osvětlení). K dispozici je i kancelář a nové sociální zázemí. K prostorům je možnost si pronajmout i další menší sklad. Vše dle potřeb nového nájemníka. Objekt je v blízkosti centra v areálu GMR a je celý oplocený. Je možnost i venkovního parkování. Do Skutče je výborné autobusové i vlakové spojení. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Měsíční cena nájmu je 15.000,- Kč bez DPH a energií. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 15.000,- Kč. Volejte makléře na tel. 775 013 251.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
Užitná plocha: 189 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: harvilla-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 360 m MHD 234 m školka 409 m lékař 532 m pošta 360 m restaurace 214 m škola 138 m vlak 172 m

Odhad reálné ceny

19 821 Kč

rozpětí 18 544 – 24 564 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 631 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 19 179 · váha 89 %

Model z dat 16 092 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 42 439 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 231 m (Skuteč, gymnázium)
Nádraží: 162 m (Skuteč)
Pardubice hl. n.: 65 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno