Pronájem skladového prostoru 19 m²

Skuteč, Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o celkové ploše 19,2 m2. Sklad se nachází v blízkosti centra v areálu Grano, který je celý oplocený a hlídán kamerovým systémem. Je vytápěn elektrickým přimotopem. Dříve sloužil jako vrátnice nebo kancelář. K prostoru náleží i WC s umyvadlem. Do Skutče je výborné autobusové i vlakové spojení. V objektu je možnost parkování. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Měsíční cena nájmu je 2.800,- Kč bez DPH + zálohy na energie. Vratná kauce 5.600,- Kč bez DPH. Provize RK 2.800,- Kč. Volejte makléře na tel. 775013251.

Parametry

Cena: 2 800 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: harvilla-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 399 m MHD 328 m školka 493 m lékař 517 m pošta 399 m restaurace 237 m škola 222 m vlak 177 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 800 Kč

147 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 360 Kč

1 649 – 3 751 Kč

Nabídka je 19 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 2 050 · váha 69 %

Model z dat 2 936 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 3 437 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 2 050 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 936 Kč (rozpětí 1 867 Kč – 4 619 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 3 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 800 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 325 m (Skuteč, gymnázium)
Nádraží: 151 m (Skuteč)
Pardubice hl. n.: 65 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 78 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 130 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 165 min · 1 přestup
Liberec: 168 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 168 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 173 min · 1 přestup
České Budějovice: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno