Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 150 m²

Lukavice, Lukavice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem skladových hal – Lukavice Nabízíme k pronájmu skladové haly nacházející se za obchodem v Lukavici. K dispozici jsou dvě velikosti: 130 m² – volná od 1. 9. a za 20 000,- 300 m² – volná od 1. 7. a za 32 000,- Každá hala je vybavena vlastním WC s umyvadlem. Energie jsou velmi nízké (dle dohody). Prostory jsou určeny výhradně ke skladování – výroba není povolena. Klidná a dobře dostupná lokalita Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu V případě zájmu nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
montovaná
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
bc-renata-blazkova

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 3833 m MHD 264 m školka 728 m lékař 3541 m pošta 1788 m restaurace 1817 m škola 690 m obchod 6263 m vlak 2938 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 000 Kč
133 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 759 Kč
14 191 – 34 274 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 13 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 21 163 · váha 68 %
Model z dat 25 293 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 29 431 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 21 163 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 293 Kč (rozpětí 16 083 Kč – 39 790 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 29 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 11.10.2026 16:32

Nabízí se pronájem nových skladových hal s vlastním sociálním zařízením. Povoleno je pouze skladování, nikoliv výroba.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
1 měsíční nájem
prislusenstvi
vlastní WC s umyvadlem

Dostupnost

Zastávka
264 m (Lukavice, Lukavička)
Nádraží
2933 m (Zaječice)
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
82 min · 1 přestup
Praha hl. n.
117 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
134 min · 1 přestup
Brno hl. n.
139 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
169 min · 1 přestup
Liberec
172 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
172 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
177 min · 1 přestup
České Budějovice
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno