Pronájem obchodního prostoru 155 m²
Hlinsko, Hlinsko · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM OBCHODNÍCH PROSTOR – IDEÁLNÍ PRO PRODEJNU, FARMÁŘSKÝ OBCHOD, E-SHOP NEBO VÝDEJNÍ MÍSTO
Nabízíme k pronájmu zavedené obchodní prostory po zelinářském obchodě. Prostory se nacházejí na dobře dostupném místě a jsou připraveny k okamžitému využití.
Dispozice:
✅ Velká a světlá prodejní místnost
✅ Prostorný sklad se zázemím
✅ Samostatná kancelář
✅ Kuchyňka
✅ Koupelna se sprchovým koutem
✅ WC
Výhody prostor:
dostatek skladovacích ploch
výborné zázemí pro zaměstnance
možnost využití pro maloobchod, farmářskou prodejnu, showroom, e-shop, výdejní místo nebo služby
bezproblémový přístup pro zásobování
možnost okamžitého zahájení provozu
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nabízíme k pronájmu obchodní prostory po zavedeném zelinářském obchodě s dlouholetou tradicí, nacházející se v blízkosti centra města Hlinska.
Příležitost převzít zavedené obchodní prostory s historií a pokračovat v úspěšném podnikání bez nutnosti budovat vše od začátku.
Celková plocha:
Prodejna ovoce a zeleniny: 88,0 m²
Sklad / přípravna: 34,9 m²
Kancelář: 10,4 m²
Sklad obalů: 8,5 m²
Úklidová komora: 1,2 m²
Šatna: 5,3 m²
Chodba: 3,6 m²
Vstupní zádveří a schody: 3,2 m²
Celková plocha obchodních prostor činí 155,1 m², z toho prodejní plocha 88 m² a rozsáhlé skladové a provozní zázemí 67,1 m².
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 155 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- rs-hk
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
166 m
MHD
259 m
školka
231 m
lékař
253 m
pošta
252 m
restaurace
58 m
škola
256 m
vlak
540 m
Odhad reálné ceny
16 503 Kč
rozpětí 15 224 – 18 788 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 82 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
15 753 · váha 89 %
Model z dat
20 855 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
25 774 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 15 753 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 855 Kč (rozpětí 12 467 Kč – 37 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10412 nabídek stejného druhu → 25 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 82% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 304 m (Hlinsko, pošta)
- Nádraží
- 527 m (Hlinsko v Čechách)
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | znovu v nabídce |
| 02.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |